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2016-03-26 08:44:42来源:www.aiqingjingdian.com 点击:
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《浙商》杂志 记者 陈抗

刚发展了半年多的行业,为什么出现了“洗牌”的说法?杭州众创空间联盟秘书长李艳萍认为,众创空间现在正处于良性发展的阶段,部分倒闭只是行业正常的优胜劣汰。

春节过后,深圳地库孵化器烧光100万元倒闭的消息引起业内轩然大波。之后,类似的消息又出现了几例,于是便有了“行业将遇大洗牌,90%众创空间将死亡”的“洗牌说”。而另一边,行业佼佼者创新工场成功登陆新三板,激发了众创空间建设的热情。

《浙商》记者为此走访了杭州多家众创空间和孵化器的运营地,试图了解背后的真实情况。有人对“洗牌说”报以神秘一笑,有人说“不必夸张。”也有人说“洗牌是好事,我期待存活或死亡。”

别用放大镜看失败

“有些众创空间倒闭是必然的。”润湾创客中心平台运营总监陈伯超说,“整个行业还处于非理性的发展阶段,我们的心态就是公益心态,力求触发行业转型升级。”

坐落于杭州华立创客天地的润湾创客中心,头顶名企的光环,依托着华立集团已有的技术、设计、制造和产业链配套优势资源,不仅能打造一个开放的平台,也能激活华立集团已有产业,帮助促进企业的转型升级。因此他们提出了第五代孵化器的理念,力求打通创业生态圈,形成上下游的良性循环。

“深圳地库孵化器的倒闭引起了行业的很大骚动,但是它的失败有很多原因:对行业不够了解、没有专业团队运作、资金实力不够雄厚,更重要的是自身没有形成产业链,只是单纯地收取简单的中介服务费谋生。”某位不愿透露姓名的行内专家说,众创空间如果缺乏对行业的深度理解及背后资源的支撑,只是单纯以众创为生,会比较艰难。

回顾最早一批在杭州风靡的创业咖啡馆,早已不复往日的喧嚣,无法找到适合的盈利模式一直是这类平台的硬伤。对于孵化平台来说,早期需要大量的资金来维持运转,而后期需要依靠资源的逐渐累加,以融资等增值服务带来回报实现“自身造血”。不过,很多平台没能熬到这一步,资金的困境成为许多众创空间第一个需要克服的问题。在竞争中避免被淘汰,拥有区分于他者的自我特色,是所有众创空间的运营者首先需要考虑的问题。

2015年6月,第一批杭州众创空间挂牌。《浙商》记者从多位业内人士处了解到,目前杭州众创空间的数量已经超过100家,主要集中在西湖区、余杭区和滨江区三地。虽然国家和地方对众创空间、孵化器的申报设有一定标准,但却无法从物理面积、运营人数、规模大小来判断这两者的差别。

众创空间属于“中国制造”,其功能与孵化器不同,处于孵化体系的最前端,负责将创业者的创新想法变为现实。它的门槛更低,范围更广,更适合小微企业、个体创客和初创团队。当创业者在众创空间中成长到一定的规模后,就可以进入孵化器,进行进一步的发展。如今的杭州创业园区,部分已经初步形成了由政府主导、社会资本参与的“创业苗圃—孵化器—加速器”的创业孵化基地运作模式。

刚发展了半年多的行业,为什么出现了“洗牌”的说法?杭州众创空间联盟秘书长李艳萍认为,众创空间现在正处于良性发展的阶段,只是行业正常的优胜劣汰,无需一味放大失败的比例;另一方面,众创空间中团队的更新迭代比较快速,初创型创业团队本就处在一个快速发展期,每个阶段有不同需求,当完成阶段目标后,就会转入到其他节点,属于正常的流动。

一场双向的冒险

“众创空间成功与否并不能光用运营空间和孵化项目带来的直接利润来衡量,要看众创空间在投资企业战略生态圈中承担的角色,对投资企业带来的综合价值。”李艳萍解释说。

第一批拿到杭州市级众创空间牌照的腾讯创业基地,现在改名为腾讯众创空间,其运营总监郭驰说:“众创空间前期投入巨大,等待孵化项目成型需要时间,不该也无法一味追求短期的利益,因此,腾讯众创空间运营已经有一年半的时间,却一直还没有收取最基本的工位费等费用。把楼盘租出去收房租是最简单的方式,也容易赚钱,但是这不是我们想要的,孵化团队、打造有价值创业项目才是根本。”

郭驰表示,众创空间选择创业团队的过程其实是一场赌博,而对于创业团队来说,根据行业、服务水平以及是否有兑现承诺的能力等要素来挑选众创空间,也是一种赌博。

在这场双向赌博中,因为背靠腾讯这棵大树,腾讯众创空间可以为前来孵化的创业项目提供大量支持,因此它主要面向的是互联网项目。众创空间在反向选择创业团队的过程中,会根据团队、项目发展前景以及自身能力范围等因素,通过3-6个月的考核期来决定项目是否继续。“众创空间应该及时调整方向或者淘汰项目,保证其一定频率的流动性,让资源更大效率地发挥作用,不能被某些项目拖累。”郭驰说。

浙江建工集团副总陈黎驹直接指出,只是提供办公场所、圈投资人进来投资的平台根本不是真正意义上的众创空间,只有找到市场刚需,将创新理念转化为市场化结果,才是众创空间的核心所在。对比之下,一部分众创空间只是皮囊,根本没有内核。

“从众创空间到孵化器要满足三大驱动:投资驱动、市场驱动和专业驱动。投资驱动的直接表现是旗下设有天使基金,通过母基金还可以组建子基金。市场驱动则是通过设定初步门槛,让好的创业项目找到对应的市场理念,进行市场化操作。专业驱动,则是指该创业项目是否符合当下市场需求,是否满足投资的风口,并给予指导。”陈黎驹解释说,当下在房地产中热门的“联合办公”是以场地出租为主,投资为附加。而孵化器则必须以投资为主导驱动,其金融属性并不适合所有人加入,很多运营者盲目进入,被淘汰成为必然。

垂直化和专业化是方向

相比传统孵化器只是提供场地服务,众创空间成本更低、更便利、要素更全,有点像新型的孵化器,而有些传统孵化器匆忙改名,对外打出众创空间的招牌,导致了两者概念的混淆不清。很多创业咖啡馆、联合办公楼、沙龙场所等也都被当做众创空间的一部分。

杭州创业发展促进会(时代强鹰)秘书长王承超说:“最初地产商打造众创空间的目的是为了推销楼盘,现在部分众创空间完全空心化,没有自身服务,也没有社会资源的支持,空有外壳是导致失败的重要原因。不能单纯只靠政策扶持,一定要找到自己的商业模式。垂直化和专业化是未来的方向和趋势,我们将来会将垂直上下游打通,并针对细化市场进行不同的分割。细分行业后和具体产业相结合,会更有特色,市场也更大。”

除了时代强鹰,王承超同时也是魔豆工坊孵化器等三家孵化器的联合创始人,对于行业“洗牌说”,他并不以为奇,“洗牌是好事情,是市场发展正常的现象,只有经过倒闭、合并,才能让有资源和运营能力的企业以更低的成本来获取场地和进驻资格。”

在细分市场内,从浙大校友会当中延伸出来的浙大校友孵化器就是一个案例。浙大校友孵化器针对的人群圈定为浙大校友。浙大校友孵化器的运营人员介绍说:“浙大的校友中本身就有很多企业家,EFC、乐创会、浙商创投等知名校友企业也都是我们的股东,我们会根据创业团队需要,对接相应的资源。”

“强大的互联网基因,让杭州的众创空间拥有更特别的优势,也走在前列。”王承超表示,“正因为站在创业的前沿,所以众创空间的新陈代谢也会进展得更快。”

对于创业团队而言,工作场地的需求只是暂时和次要的,也已经不再是创业者最烦恼的问题,市场机会才是真正的需求,也是众创空间更重要的服务内容。

专业的运营,能够助力孵化器形成完整的生态体系,打造商业闭环,共同分担风险,让创业者低成本享受服务。这个过程至关重要,却也容易被忽视。

互联网基因、创业风潮加上民间资本的雄厚,杭州的后发优势很强大,在初期项目和操作层面问题解决后,就能达到天时地利人和。

一位业内投资者对《浙商》记者说,如果一个项目参加的路演过多,反而会减少他投资这个项目的兴趣,因为无法闭门静心打造项目的团队也不能成功做出优秀的产品。专业的运营团队的首要任务,是负责甄别初期的项目,判断哪些优良的种子经过孵化,能够破土发芽、茁壮成长。

在运营中,孵化器也需要找准当下的市场需求,除了创业者、投资者的需求,也有国内外上市公司的需求,“上市公司需要通过自身技术产品的不断创新,以及不停地并购来提高股价,为此,有些公司已经开始了自己的孵化器制造。”陈黎驹提出了“委托孵化器”的想法,主动了解并根据大型企业的需求进行创业,“因为市场很多的需求是由大型的上市公司所决定的。”

想要解决各种问题,一个合格的孵化器需要有强大的孵化和投后管理团队,从筛选种子团队,到提供服务、资本对接、资源整合,不论是自己成立基金去投资入孵项目,还是整合市场投资为项目提供资金,孵化器需要给项目更久的成长时间,也需要更多的情怀和耐心。

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