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16-03-14 11:53:36编辑:空山鸟语 点击:918次
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据媒体近日报道,上海内环一套老公房,春节前报价430万元,在与购房者商谈中,房主四次提价,几天之内就涨价70万元。二手房业主惜售甚至毁约提价是房价迅速上涨的信号。

上海如此,北京也不例外,春节后北京二手房成交价量也双双齐涨。《每日经济》援引伟业我爱我家数据显示,春节后首周(2月14日至2月20日)里,二手住宅的网签量高达6048套,日均成交864套,节后首周交易量为2010年以来的最高值。期间,北京二手房成交均价为每平方米4.15万元,较2015年全年均价上涨5%左右。

从春节前的降低非限购城市首付到前几天的契税、营业税减免,官方近期出台了一系列密集的去库存政策,尽管大都将京沪排除在外,但从市场变化看,不可避免影响供需结构最紧张的京沪楼市。两地近期都出现一轮闻风上涨的高烧行情。

中原地产市场研究部发布的数据显示,最近1个多月时间内,北京纯商品房住宅签约套数为4299套,其中300万元以内的刚需物业只有2383套,占比为54.6%。而这些300万元以内的物业中,有一半以上位于平谷、怀柔、密云、延庆、房山等远郊区县。而且业内人士预计,今后随着地王的扎堆上市,北京入市的新房中,低价房将更少。

二手房情况则是,过去两个月北京住宅套均成交面积在92平米左右,单套成交均价也已经高达360万元。这就意味着在北京买一套房,如果地段不是十分偏远的话,那么起步价差不多要300万左右,张大伟说。(来源:凤凰网)责任编辑:

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