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16-03-14 11:53:36编辑:空山鸟语 点击:875次
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二手房包装成后的新房

近日,在北京和平里区域,有一个叫和平里八号的住宅项目正在销售,引人注目的不是三环以里的优质地段,而是因为这百套房源属于同一个人,而这个人的身份据媒体报道称是山西煤老板。虽然有售楼处、销售人员、楼书,但与普通新房不同的是,和平里八号销售的99套房源全部为二手房。

二手房包装成新房销售

在城铁柳芳站附近,一个楼盘的销售人员给过往的人群发放楼盘传单,而这个楼盘就是和平里八号,售楼处就设在项目的底商。

虽然有售楼处、销售人员、楼书,但与普通新房不同的是,和平里八号销售的99套房源全部为二手房。

据销售人员介绍,和平里八号共有99套房源,是山西煤老板以亲戚朋友名字买下的,房本我们已经验证过,都是干净产权,买完房俩月就能过户。

而销售人员属于该项目原来的开发商北京金政房地产开发有限责任公司。但在销售资料上却没有该公司的字样,该公司只是代理销售个人房源。代卖房子的公司北京金政房地产开发有限责任公司虽然是原来的开发商,但现在在北京市住建委网站上查询,其已经没有了房地产开发及销售资质,旗下的销售人员也未登记备案。在北京市企业信息网上,也未发现其有二手房经纪业务。

虽然卖的全都是二手房,但交给中介公司代理一套房有10万的中介费,我们只是代卖,签合同都是和房主的委托人签,这99套房都已经全权委托给一个人办理产权,房主自己不用出面,该销售人员表示,如果有疑虑,房款可以直接打到老板本人的账户上,也可以提出资金监管,先将钱打到银行的监管账户上,过完户再打款,和二手房买卖完全一样。

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