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16-03-14 11:53:36编辑:空山鸟语 点击:625次
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2012年,全国楼市呈现低开高走之势,价格也自年中以来继续保持升势。虽然传统的金九银十并未火爆登场,但在11月,全国楼市却齐齐迎来翘尾,时至年末,房地产市场正式告别年初的颓势,稳步向上的趋势逐渐形成。那么作为房地产业的下游家居业趋势又如何呢?

年末交房量增加

据悉,年末合肥交房数量有所增加,结婚和搬新家的人也会增加,家居建材会的需求量会有一定的增加,这无疑会给寒潮中的合肥家居市场带来一缕阳光。年末交房量增加会带来家居建材需求量的增加,但是这只是杯水车薪,无法从根本上缓解家居市场的低迷。源古地板合肥地区市场部经理告诉记者。

年末交房量增加只会给家居建材带来短期性需求,而且需求量也不会太大,家居业回暖归根到到底取决于房地产业的发展需求以及自身的发展调整。

合肥楼市过暖冬楼市成交平稳

10月份以后,合肥楼市逐渐出现回暖现象。上周末合肥迎来了2012年冬季的第一场雪。气温骤然下降,合肥楼市仍有11家楼盘举行活动,或开盘、或加推、或是圣诞节活动,南一环附近某楼盘开盘现场更是有千人抢房,冲破冬日寒流。

某项目开盘现场

北城一楼盘策划人员付先生表示,今年上半年合肥楼市较为冷清,近几个月销量出现回升,很多开发商的年销售任务都已经完成,甚至有楼盘小幅涨价。总体来看,今年的楼市销量比较平衡,房企们也能安稳过冬。

楼市调控仍从紧家居业缓慢回暖

11月12日,在十八大新闻中心举办的记者招待会上,十八大代表、住建部部长姜伟新一句话打破了外界各种幻想。姜伟新重申坚持房地产市场调控政策不动遥这一申明无疑给房地产业的兄弟家居业一个非常大的打击。虽然眼下楼市呈回暖趋势,但是政府调控政策依然严厉,限购还将继续实行,所以家居业回暖趋势也会非常的缓慢。

总体来说,随着房地产业的回暖,其下游产业家居行业也会随之回暖,但是政府楼市调控依然从紧,明年楼市调控不会松动,家居业回升会比较缓慢。家居企业和经营商不必寄太大的希望于房地产回暖,眼下,调整自身发展和经营战略才是关键所在。

责任编辑:合团小宝

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